حساب تكلفة تشطيب شقة على المحارة خطوة بخطوة

marwaa
كاتب الموضوع
غير متصل
عضو بلاتيني

مزيد

قبل 1 شهر 22 ساعات #13422 بواسطة marwaa

حساب تكلفة تشطيب شقة على المحارة خطوة بخطوة تم إنشاؤه من طرف marwaa

السلام عليكم جميعًاكثير من الناس اللي بيشتروا شقق جديدة أو استلموا وحدات من الشركات بيبدأوا يسألوا: كام تكلفة تشطيب شقة على المحارة ؟ والسؤال ده بيكون محيّر شوية لأن التكلفة بتختلف حسب ذوق كل شخص والخامات اللي بيختارها.أنا حبيت أشارك معاكم تجربتي ونظرة عامة على تشطيب الشقق من البداية، يعني من أول ما تستلمها على المحارة لحد ما تبقى جاهزة للسكن.أولاً: التشطيب بيتم على مراحلتشطيب أي شقة بيعدي على مراحل أساسية، وهي:

الكهرباء
السباكة
المحارة الإضافية إن لزم
النجارة (الأبواب، المطبخ)
السيراميك أو الأرضيات
النقاشة والدهانات
الأسقف (جبس بورد مثلاً)
الإكسسوارات والتجهيزات

لو حسبنا متوسط تكلفة التشطيب من على المحارة، هنلاقي إن السعر بيتراوح من 1500 جنيه للمتر المربع (تشطيب اقتصادي) لحد 3000 أو أكثر (تشطيب فاخر أو هاي كواليتي).ثانياً: تقسيم تكلفة تشطيب شقة 100 مترلو افترضنا إن الشقة 100 متر، والتشطيب متوسط، فده مثال تقريبي:

الكهرباء: من 10,000 إلى 20,000 جنيه حسب عدد النقاط والخامات
السباكة: من 12,000 إلى 18,000 جنيه
الأرضيات (سيراميك أو بورسلين): من 20,000 إلى 35,000 جنيه
الدهانات: من 8,000 إلى 15,000 جنيه
النجارة: أبواب داخلية وخارجية من 10,000 إلى 25,000 جنيه
الجبس بورد أو الأسقف المعلقة: من 8,000 إلى 20,000 جنيه

يعني إجمالاً، حساب تكاليف تشطيب الشقة بالكامل بيبدأ من حوالي 90,000 جنيه، وقد يوصل لـ 180,000 أو أكثر حسب رغبتك وجودة المواد.ثالثاً: العوامل اللي بتحدد التكلفة

نوع الخامات: الفرق بين استخدام سيراميك عادي وبورسلين كبير، أو دهانات اقتصادية ودهانات ماركات معروفة.
عدد النقاط في الكهرباء والسباكة: هل ناوي تحط تكيفات؟ سخانات؟ إضاءة سبوت لايت؟
الشغل الصنايعي: لو بتشتغل مع شركة، ممكن تكون التكلفة أعلى لكن الشغل منظم.
التعديلات المعمارية: هل هتكسر حيطان؟ هتغير أماكن الحمامات أو المطبخ؟

رابعاً: نصائح لتقليل تكلفة تشطيب شقة من المحارة

حدد ميزانية واضحة قبل ما تبدأ
قارن بين أكثر من مقاول أو فني
اشترِ الخامات بنفسك لو أمكنك
ابدأ بالأولويات وخلي الكماليات لاحقًا

في النهاية، موضوع تكلفة تشطيب شقة على المحارة بيختلف من شخص للتاني حسب الاحتياج والإمكانيات، لكن الأهم إنك تكون محدد من البداية وتشتغل على مراحل علشان تقدر تتحكم في المصاريف

الرجاء قم بــتسجيل الدخول أو إنشاء حساب.. للإنضمام للمحادثة.